Szukasz domu dla dwóch rodzin?

Zapraszam na prezentację nieruchomości, która ze względu na dwa osobne wejścia idealnie sprawdzi się przy dwóch rodzinach.

Ciekawym rozwiązaniem może też być zamieszkanie w jednej części i wynajęcie drugiej, co zagwarantuje dodatkowe dochody w każdym miesiącu.

Siedlęcin to malownicza wieś położona na północny zachód od Jeleniej Góry. Doskonałe miejsce dla fanów sportów wodnych ze względu na bliskość rzeki Bóbr, gdzie można wypożyczyć kajak i podziwiać okoliczną przyrodę płynąc przed siebie. Warto również zwrócić uwagę na bliskość jezior Pilchowickiego i Wrzeszczyńskiego, gdzie również można korzystać z lata nad wodą.

Lokalizacja:

Siedlęcin (gmina Jeżów Sudecki)

- 150 m do dyskontu spożywczego,
- 600 m do szkoły podstawowej,
- 6,8 km o przedszkola,
- 5 km do Jeleniej Góry.

W zaledwie 10 minut dojedziemy samochodem do centrum Jeleniej Góry.

Podstawowe informacje:

Dom o powierzchni użytkowej 188 m2, składa się z:

Parter (98 m2):

- dwa przedpokoje,
- trzy pomieszczenia gospodarcze,
- trzy pokoje (jeden z wyjściem na ogród),
- kuchnia,
- kotłownia,
- łazienka,
- toaleta.

Piętro (50 m2):

- pokój ze schodami,
- trzy pokoje.

Piętro z osobnym wejściem (40 m2):

- przedpokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- cztery pokoje.

W przypadku piętra z osobnym wejściem wysokość pomieszczeń wynosi 2 m, z tego względu powierzchnia użytkowa jest uwzględniona w 50%. Po podłodze wynosi ona 80 m2.

Na terenie posesji znajduje się garaż (30 m2), budynek gospodarczy oraz komórki.

Budynek:

- rodzaj zabudowy: wolnostojąca,
- liczba kondygnacji: 2,
- stolarka okienna: PVC,
- technika budowy: tradycyjna,
- materiał budynku: cegła, pustak,
- pokrycie dachu: papa,
- stan elewacji: dobry,
- ogrodzenie: siatka ogrodzeniowa,
- miejsca postojowe: 3 (na posesji),
- odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy,
- źródło wody: wodociąg gminny.

Ogrzewanie:

Ogrzewanie przestrzeni mieszkalnej za pomocą dwóch pieców stałopalnych (ogrzewanie domu i mieszkania na górze). Ogrzewanie wody za pomocą bojlera elektrycznego.

Informacje dodatkowe:

- powierzchnia działki: 1100 m2,
- forma własności: pełna własność,
- stan: do remontu,
- dostępność: do uzgodnienia,
- wyposażenie: do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

Wraz z domem jest możliwość zakupu (w cenie) działki o powierzchni 9200 m2, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem ZL, co oznacza tereny lasów i projektowanych dolesień. Nieruchomość jest położona w innej części wsi.

Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi ze względu na ogród czy bliskość szkoły, ale także dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.

Gorąco polecam i zapraszam wszystkich zainteresowanych do oglądania!

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.