Dom z ogromnym potencjałem przestrzeń do życia, pracy i dalszej aranżacji
Są nieruchomości, które kupuje się takie, jakie są.
I są takie, które dają coś więcej możliwość dopasowania przestrzeni do własnego stylu życia, potrzeb rodziny albo prowadzonej działalności.
Ta oferta należy zdecydowanie do tej drugiej grupy.
Na sprzedaż nieruchomość położona w Siedlęcinie, tuż obok Jeleniej Góry w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do miasta, terenów rekreacyjnych oraz atrakcji Kotliny Jeleniogórskiej.
Oferta obejmuje nieruchomość składającą się z kilku działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni około 1000 m². Na jednej części znajduje się główny budynek mieszkalno-gospodarczy z dużym garażem, natomiast na drugiej części posadowiony jest dodatkowy, mniejszy budynek, który daje kolejne możliwości wykorzystania.
Układ nieruchomości Główny budynek mieszkalno-gospodarczy To wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek z nieużytkowym poddaszem, zaprojektowany jako obiekt łączący funkcję mieszkalną i gospodarczą.
Według dostępnych informacji projektowana powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 263,45 m², w tym:
- część gospodarcza: około 132,80 m²,
- część mieszkalna: około 130,65 m².

Parter strefa techniczna, gospodarcza i garażowa Na parterze znajduje się bardzo duża przestrzeń gospodarcza, w tym:
- garaż / warsztat o powierzchni około 70,52 m²,
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,
- kotłownia,
- komunikacja i strefa wejściowa.

To idealne miejsce na:
- działalność gospodarczą,
- warsztat,
- magazyn,
- pracownię,
- hobby wymagające większej przestrzeni,
- rozbudowaną strefę gospodarczą dla domu.

Tak duży garaż i zaplecze gospodarcze to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Piętro część mieszkalna Na piętrze znajduje się część mieszkalna, która daje możliwość stworzenia wygodnego układu dla rodziny.
Obecny układ przewiduje między innymi:
- salon,
- kuchnię,
- 3 sypialnie,
- 2 łazienki,
- przestronny hol,
- komunikację.

Układ daje duży komfort codziennego użytkowania oraz możliwość dalszej aranżacji na przykład stworzenia bardziej otwartej strefy dziennej albo wyraźnego podziału na część prywatną i reprezentacyjną.
Dodatkowy budynek na drugiej części nieruchomości W skład oferty wchodzi również dodatkowy, wolnostojący budynek gospodarczy znajdujący się na osobnej części działki.
Z dostępnych informacji wynika, że budynek ten był dawniej wykorzystywany jako pijalnia piwa, a później pełnił funkcję mieszkalną. Obiekt jest murowany, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 45,98 m², w tym:
- pomieszczenie wejściowe: około 21,74 m²,
- pomieszczenie główne: około 24,24 m².

Budynek jest wyposażony w energię elektryczną i wodę.
Może pełnić różne funkcje, między innymi:
- dodatkowego zaplecza gospodarczego,
- pracowni,
- małego magazynu,
- miejsca pod działalność usługową,
- przestrzeni do adaptacji,
- niezależnego budynku pomocniczego.

To ważny element tej oferty, ponieważ nieruchomość daje nie tylko możliwość zamieszkania, ale także realny potencjał dodatkowego wykorzystania terenu i zabudowy.
Najważniejsze parametry- lokalizacja: Siedlęcin, okolice Jeleniej Góry,
- łączna powierzchnia działek: około 1000 m²,
- nieruchomość składa się z kilku działek ewidencyjnych,
- główny budynek mieszkalno-gospodarczy,
- projektowana powierzchnia użytkowa głównego budynku: około 263,45 m²,
- część gospodarcza: około 132,80 m²,
- część mieszkalna: około 130,65 m²,
- duży garaż / warsztat: około 70,52 m²,
- dodatkowy wolnostojący budynek: około 45,98 m² powierzchni użytkowej,
- budynek główny z 1999 roku,
- możliwość dalszej aranżacji i adaptacji.

Największe atuty tej nieruchomości- ogromny garaż / warsztat rzadko spotykany w tej skali,
- główny dom z wyraźnym podziałem na część mieszkalną i gospodarczą,
- dodatkowy budynek na drugiej części nieruchomości,
- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej,
- duży potencjał adaptacyjny,
- działka około 1000 m²,
- spokojna lokalizacja blisko Jeleniej Góry,
- przestrzeń dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora.

Dla kogo? Ta nieruchomość sprawdzi się idealnie dla:
- osób chcących połączyć dom z prowadzeniem działalności,
- rodzin szukających większej przestrzeni,
- rzemieślników, usługodawców lub osób potrzebujących warsztatu,
- inwestorów szukających nieruchomości z dodatkowymi możliwościami,
- osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną dokładnie do siebie.

Potencjał, który robi różnicę To nie jest gotowy dom z katalogu.
To nieruchomość, która daje realną przewagę:
- możesz mieszkać i pracować w jednym miejscu,
- możesz wykorzystać duży garaż jako warsztat lub zaplecze,
- możesz zaadaptować dodatkowy budynek według własnych potrzeb,
- możesz rozwijać funkcję mieszkalną, gospodarczą albo inwestycyjną,
- możesz stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia.

Zapraszam do kontaktu Ta nieruchomość najlepiej pokazuje swój potencjał na żywo lub podczas prezentacji online.
Jeżeli szukasz domu z dużą przestrzenią gospodarczą, dodatkowym budynkiem i możliwościami dalszej adaptacji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )