Dom z dużym warsztatem, dodatkowym budynkiem i nową kuchnią | Siedlęcin
Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona w spokojnej części Siedlęcina, zaledwie kilka minut od Jeleniej Góry. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko wygodnego domu, ale również dużej przestrzeni do prowadzenia działalności, pracy warsztatowej, magazynowania lub realizowania własnych pasji.
Nieruchomość obejmuje główny budynek mieszkalno-gospodarczy oraz dodatkowy, wolnostojący budynek znajdujący się na drugiej części posesji.
Dużym atutem jest świeżo wyremontowana kuchnia, wyposażona w nowe meble wykonane w nowoczesnym stylu. Drewniane fronty, czarne detale, zabudowany sprzęt AGD, duża wyspa oraz efektowna przeszklona witryna tworzą elegancką i funkcjonalną przestrzeń, która jest już gotowa do użytkowania.
Najważniejsze informacje- lokalizacja: Siedlęcin, w pobliżu Jeleniej Góry,
- łączna powierzchnia działek: około 1000 m²,
- powierzchnia użytkowa budynku głównego: około 263,5 m²,
- część mieszkalna: około 130,6 m²,
- część gospodarcza: około 132,8 m²,
- garaż lub warsztat: około 70,5 m²,
- dodatkowy budynek: około 46 m² powierzchni użytkowej,
- budynek główny z 1999 roku,
- dom wolnostojący,
- dojazd drogą asfaltową,
- media: prąd, woda, szambo,
- część pomieszczeń wymaga dalszego wykończenia i aranżacji,
- kuchnia po remoncie, z nową zabudową meblową.

Główny budynek dom i zaplecze gospodarcze w jednym
Budynek został zaprojektowany jako obiekt łączący funkcję mieszkalną i gospodarczą. Jest to praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu, bez konieczności wynajmowania dodatkowego magazynu, warsztatu czy garażu.
Łączna projektowana powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 263,5 m², z czego:- część mieszkalna zajmuje około 130,6 m²,
- część gospodarcza zajmuje około 132,8 m².

Tak duża powierzchnia daje wiele możliwości wykorzystania i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.
Parter duży garaż, warsztat i zaplecze
Największym atutem parteru jest rozbudowana część gospodarcza. Znajduje się tutaj garaż lub warsztat o powierzchni około 70,5 m², a także dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i komunikacja.
Przestrzeń może służyć jako:- warsztat,
- garaż na kilka pojazdów,
- magazyn lub zaplecze firmy,
- pracownia,
- miejsce do przechowywania sprzętu,
- przestrzeń do realizowania hobby,
- techniczne zaplecze domu.

To szczególnie interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, mechanika, rzemieślnika, usługodawcy lub osoby potrzebującej dużej i niezależnej przestrzeni użytkowej przy domu.
Piętro część mieszkalna z nowoczesną kuchnią
Na piętrze znajduje się przestronna część mieszkalna, która może zapewnić komfortowe warunki dla całej rodziny.
Układ obejmuje między innymi:- salon,
- nowoczesną kuchnię ze strefą wyspową,
- 3 sypialnie,
- 2 łazienki,
- przestronny hol,
- komunikację.

Kuchnia została niedawno wyremontowana i wyposażona w nowe meble. Zabudowa utrzymana jest w ciepłej, naturalnej kolorystyce drewna, uzupełnionej czarnymi uchwytami, armaturą i sprzętem AGD. Centralnym punktem wnętrza jest duża wyspa z płytą grzewczą i dodatkowym miejscem do przechowywania.
Uwagę zwraca również obszerna, przeszklona witryna z oświetleniem, która może pełnić funkcję eleganckiego kredensu na zastawę, szkło lub dekoracje. Kuchnia jest nowoczesna, reprezentacyjna i funkcjonalna, a jej standard zdecydowanie podnosi atrakcyjność całej nieruchomości.
Pozostałe pomieszczenia dają możliwość dalszego wykończenia według własnego pomysłu. Nowy właściciel może stworzyć klasyczny układ rodzinny, otwartą strefę dzienną albo wyraźnie rozdzielić część prywatną od reprezentacyjnej.
Dodatkowy budynek na posesji
Na drugiej części nieruchomości znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej około 46 m².
Z dostępnych informacji wynika, że w przeszłości był wykorzystywany jako pijalnia piwa, a później pełnił funkcję mieszkalną. Jest to budynek murowany, parterowy, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Doprowadzono do niego prąd i wodę.
Może zostać przeznaczony na:- pracownię lub biuro,
- niewielki lokal usługowy,
- magazyn,
- zaplecze gospodarcze,
- niezależne pomieszczenie pomocnicze,
- przestrzeń do dalszej adaptacji.

Dodatkowy budynek zwiększa możliwości wykorzystania całej nieruchomości i może zostać dostosowany zarówno do celów prywatnych, jak i związanych z działalnością gospodarczą.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:- rodziny poszukującej dużego domu w pobliżu Jeleniej Góry,
- osoby prowadzącej działalność gospodarczą,
- rzemieślnika, mechanika lub usługodawcy,
- właściciela firmy potrzebującego własnego zaplecza,
- inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem,
- osób chcących połączyć miejsce zamieszkania z miejscem pracy,
- miłośnika motoryzacji lub majsterkowania,
- osoby potrzebującej dużego garażu, warsztatu lub magazynu.

Lokalizacja
Siedlęcin to spokojna miejscowość położona bezpośrednio przy Jeleniej Górze. Lokalizacja pozwala połączyć ciszę i większą prywatność z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, lasy oraz trasy spacerowe i rowerowe. Niedaleko położone są również atrakcje Kotliny Jeleniogórskiej i Karkonoszy.
To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do codziennych usług.
Największe atuty nieruchomości- nowo wyremontowana i umeblowana kuchnia,
- efektowna zabudowa z wyspą oraz przeszkloną witryną,
- bardzo duży garaż lub warsztat,
- możliwość prowadzenia działalności przy domu,
- część mieszkalna i gospodarcza w jednym budynku,
- dodatkowy budynek na posesji,
- około 1000 m² powierzchni działek,
- spokojna lokalizacja niedaleko Jeleniej Góry,
- dojazd drogą asfaltową,
- duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.

To nie jest standardowy dom z niewielkim garażem. To nieruchomość dla osób, które potrzebują przestrzeni, niezależności i możliwości dopasowania budynku do własnego stylu życia.
Można tutaj wygodnie mieszkać, prowadzić działalność, przechowywać pojazdy lub sprzęt, rozwijać własną pasję, a dodatkowy budynek zaadaptować zgodnie z indywidualnym pomysłem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )